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Description

Réf : 168879-SM

 


La maison principale allie le charme de l'ancien à un agrandissement contemporain, offrant confort moderne et ouverture sur la nature. 

L’équilibre parfait entre authenticité et modernité, entouré d’un jardin paysager avec prairie, potager et dépendances en pierre et en terre. 

La propriété se trouve dans un environnement paisible, en pleine campagne. 

De vastes espaces, une belle luminosité dans les pièces à vivre et un environnement séduisant en font un lieu agréable à vivre.

La maison principale allie le charme de l'ancien à un agrandissement contemporain, offrant confort moderne et ouverture sur la nature. L’équilibre parfait entre authenticité et modernité, entouré d’un jardin paysager avec prairie, potager et dépendances en pierre et en terre. La propriété se trouve dans un environnement paisible, en pleine campagne. De vastes espaces, une belle luminosité dans les pièces à vivre et un environnement séduisant en font un lieu agréable à vivre.

Descriptif :
La maison d'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un grand séjour cuisine, salle à manger. Deux chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. A l'étage, une grande mezzanine, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. L'ensemble est pourvu d'un chauffage récent, type géothermie.
Deux dépendances en pierre et terre de 60 m² complètent la propriété.
Elles abritent un atelier et un espace pour ranger les voitures.  
Assainissement aux normes. Double alimentation en eau : eau de la ville et puits qui alimente toilettes, machine à laver et arrosage du jardin.

Environnement :
Propriété située en campagne au calme sans vis-à-vis.
Les commerces sont à quelques kilomètres. Le littoral est à 30 minutes.


 


Localisation:


Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1510€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison de campagne tout confort avec dépendances Côtes d'Armor Bretagne , Le mene

NC
  8 pièce(s)   186 Réf :  168879-SM
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Sarah MULLER
Sarah MULLER
Agent commercial, Conseillère en Immobilier
N° RSAC : 800 680 803
Ville RSAC : Vannes

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante