• A vendre

Description

Réf : 169082-NLQ

Découvrez cet ensemble de sept maisons, une opportunité rare idéalement située à proximité de la plage, pour des promenades relaxantes en bord de mer et de la forêt, créant ainsi un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et les activités de plein air.
Ce cadre enchanteur et polyvalent, saura donc s'adapter à une multitude d'activités et de projets.
L'ensemble est également doté d'une salle commune, pour des rassemblements conviviaux, des événements spéciaux ou même des activités diverses. Cette polyvalence fait de la propriété un lieu adapté à une variété d'activités, que ce soit un gîte, un centre de retraite ou tout autre projet d'accueil.
Que vous souhaitiez démarrer une nouvelle aventure dans le secteur de l'hébergement ou que vous recherchiez un espace polyvalent pour vos projets, cette propriété offre une toile vierge sur laquelle réaliser vos rêves. Laissez-vous inspirer par le potentiel infini de cet ensemble de maisons.


Description:


L'ensemble est composé comme suit :
Une maison principale de 160 m2 avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, un double salon avec poêle, 6 chambres, salle de bains et salle d'eau, quatre toilettes.
Une  première maison de 98 m2 avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec poêle, trois chambres, de salle d'eau, deux toilettes.
Une seconde maison de 80 m2 avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, trois chambres, deux salles d'eau, deux toilettes.
Une troisième maison de 56 m2 avec une cuisine, une salle à manger, un salon avec poêle, une suite parentale avec salle d'eau et toilette, deux chambres, une salle d'eau  avec toilette.
Une quatrième maison de  de 62 m2 avec une cuisine, une salle à manger, un salon avec poêle, une salle d'eau avec toilette, deux chambres, un toilette.
Une cinquième maison de 100 m2 avec cuisine ouverte sur la salle à manger et salon avec poêle, trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau, deux toilettes.
Une sixième maison  de 63nm2 avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec poêle, trois chambres, deux salles d'eau avec toilette.
Dépendances, puits, piscine, sauna

Environnement :
Au calme, proche de la mer et de la forêt.


Localisation:


Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LANNION
  • Secteur
    22
  • Distance Mer
    1.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1291500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5500 EUR

Surfaces

  • Surface
    620 m2
  • Surface terrain
    9725 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    41
  • Chambres
    25
  • Salle(s) de bains
    14

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR

A vendre ensemble immobilier composé de sept maisons avec dépendances Côtes d'armor , Lannion

1 291 500 € dont 3,32% TTC d'honoraires
  41 pièce(s)   620 Réf :  169082-NLQ
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Nathalie LE QUEC
Nathalie LE QUEC
Conseillère en Immobilier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Belles Demeures de Bretagne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Belles Demeures de Bretagne contact@bellesdemeuresdebretagne.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

A vendre ensemble immobilier composé de sept maisons avec dépendances Côtes d'armor A vendre ensemble immobilier composé de sept maisons avec dépendances Côtes d'armor 2
Nathalie LE QUEC
A vendre ensemble immobilier composé de sept maisons avec... , Lannion
1 291 500 € Honoraires inclus | 1 250 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 3,32% TTC à la charge de l'acquéreur
  41 pièce(s)   620 Réf :  169082-NLQ
A vendre belle contemporaine en bois face à la baie  Côtes d'armor A vendre belle contemporaine en bois face à la baie  Côtes d'armor 2
Nathalie LE QUEC
A vendre belle contemporaine en bois face à la baie Côtes... , Lannion
748 800 € Honoraires inclus | 720 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  6 pièce(s)   151 Réf :  177315-NLQ
  • Exclusif
A vendre Maison de Maître sur 8 hectares secteur Lannion A vendre Maison de Maître sur 8 hectares secteur Lannion 2
Nathalie LE QUEC
A vendre Maison de Maître sur 8 hectares secteur Lannion , Lannion
936 000 € Honoraires inclus | 900 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  14 pièce(s)   396 Réf :  177473-NLQ
A vendre maison de maître en coeur de ville Lannion A vendre maison de maître en coeur de ville Lannion 2
Catherine Lockwood
A vendre maison de maître en coeur de ville Lannion , Lannion
385 100 € Honoraires inclus | 370 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4,08% TTC à la charge de l'acquéreur
  10 pièce(s)   256 Réf :  171540-CL
A vendre ensemble de 5 logements en pierre en campagne proche Lannion A vendre ensemble de 5 logements en pierre en campagne proche Lannion 2
Catherine Lockwood
A vendre ensemble de 5 logements en pierre en campagne... , Lannion
437 750 € Honoraires inclus | 425 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 3% TTC à la charge de l'acquéreur
  14 pièce(s)   303 Réf :  173543-CL
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante