• Vendu

Description

Réf : 167017
Faisant face à la nature luxuriante, cette belle propriété entièrement rénovée ne vous laissera pas indifférent. Située à 5 kilomètre du coeur de Quintin, à l'écart, au calme dans un petit village dynamique avec les commerces à 1 kilomètre, l'ambiance est agréable. Parfaitement implanté face à son terrain divisé en deux parties : la partie jardin et la partie prairie. l'ensemble dispose de belles dépendances.

Descriptif :
Implantée face au sud, la bâtisse principale propose un vaste double salon avec une partie séjour et poêle à bois, le tout disposant de larges ouvertures ouvrant sur le parc. Une agréable cuisine de 27 m². Une partie nuit pour ce niveau vous proposera une chambre et une salle d'eau. Pour les pièces annexes, vous trouverez des toilettes, une arrière cuisine (entièrement aménagée et équipée), une buanderie, une chaufferie et un garage carrelé. A l'étage,, vous serez séduits par les chambres de très belle taille avec placards, une salle de bains (douche et baignoire), une salle de jeux et un bureau. Des toilettes et un petit grenier complètent ce niveau. La maison est lumineuse et parfaitement entretenue; il n'y a aucun travaux à prévoir sur l'ensemble de la propriété.
Pour les extérieurs, vous trouverez un préau en belles pierres de granit vous permettant de profiter pleinement des soirées d'été. Un garage avec atelier et plusieurs pièces à usage de remise. Un potager, un puits, une pâture de belle taille compléteront cet ensemble qui ne manque pas de charme.

Environnement :
La propriété entièrement close se trouve en sortie d'un petit hameau très calme sans nuisance. Saint Brieuc et sa gare sont à 20 minutes; Quintin à 5 minutes et les plages sont à 30 minutes.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3020€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Belle propriété orientée vers la nature Côtes d'Armor , Quintin

Vendu
6 pièce(s) 208 Réf :  167017
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Morgan CORBET
Morgan CORBET
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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