• Vendu

Description

Réf : 164866
Un coin de nature en coeur de ville... A deux pas du centre historique, cette longère domine son parc de 3 hectares où cohabitent paisiblement loutre et héron et autres colverts qui profitent de ce cadre paisible autour du plan d'eau. L'étang de plus d'un hectare est alimenté par des sources (non soumis à la loi pêche) vous permettra de taquiner carpes ou brochets en toute quiétude... Le parc paysager et prairie complètent cet espace naturel relaxant.

Descriptif :
Au rez-de-chaussée, une grande cuisine, un séjour avec cheminée et insert, tous deux prolongés par une véranda (26 m²) exposée sud-est et offrant un point de vue sur le parc arboré et fleuri avec l'étang en fond. De la cuisine, on accède à une chambre avec sa salle de bains en suite. Un couloir dessert une autre chambre, une buanderie, des toilettes, un hall d'entrée avec accès à une pièce atelier sur l'arrière.
A l'étage, un bureau en mezzanine et une troisième chambre avec salle d'eau et grenier dans le prolongement.
Deux annexes complètent l'ensemble, un garage (20 m²) et un abri jardin (13 m²).

Environnement :
La propriété se trouve au bout d'une impasse. Au calme, ouvert sur la nature.
Les commerces et commodités sont à 500 m.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1978€ et 2676€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Longère et son parc de 3 ha avec étang en coeur de ville Morbihan, Bretagne , Pontivy

Vendu
6 pièce(s) 123 Réf :  164866
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Philip Lockwood
Philip Lockwood
Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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