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Description

Réf : 164622
Très agréable propriété offrant plus de 250m² habitables sur un parc arboré et paysagé d'un hectare. Ses propriétaires actuels lors de la construction ont pris grand soin dans leur choix des aménagements et dans le choix des matériaux.

Descriptif:
Couverte d'une superbe toiture en ardoise de Sizun lui conférant une élégance toute particulière, la propriété développe plus de 250 m² avec une vie possible de plain-pied. L'entrée se fait par une vaste entrée faisant face à un bel escalier orné d'une belle ferronnerie. Un vaste salon séjour traversant avec double cheminée, une cuisine récente aménagée et équipée avec espace repas, une arrière cuisine. Pour la partie nuit, la demeure dispose d'une suite parentale complète avec grand dressing et salle de bains avec douche et baignoire. Une seconde chambre ou bureau et un toilette complètent ce niveau. A l'étage, une vaste mezzanine, une salle de jeux de plus de 30 m² ,deux chambres et une salle de bains. Un toilette complète ce niveau. La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage pour 3 véhicules, une pièce, caves et cave à vin.

La maison dispose d'un superbe parc clos avec double terrasse.

Environnement :
A proximité d'un charmant petit village, les commerces de proximité, Dinan et Rennes sont à 30 minutes.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Belle demeure sur parc d'un hectare, ille et vilaine , Montauban de bretagne

Vendu
7 pièce(s) 259 m² Réf :  164622
8 place Gambetta
22500 Paimpol
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Morgan CORBET
Morgan CORBET
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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