• Vendu

Description

Réf : 165309
Hameau à rénover en lisière de bourg, à l'écart, sans voisin. La propriété offre du potentiel sur une parcelle arborée de plus de 3500 m². L'ensemble en terre et pierre comprend une habitation, une longère à rénover et deux dépendances rassemblées autour d'une cour. Idéal pour projet rénovation bâti ancien et pour quiconque souhaitant s'installer en campagne à deux pas de la forêt.

Descriptif :
La maison d'habitation est composée comme suit : séjour cuisine, salle de bains avec toilettes. A L'étage : chambre avec coin dressing, point d'eau et toilettes.
La maison est reliée au tout à l'égout et à la fibre optique.

De nombreuses dépendances complètent l'ensemble et témoignent de l'activité agricole passée:
- Dans le prolongement de l'habitation se trouve une grange de 54 m² et un cellier.
- Une longère à rénover avec au rez-de-chaussée deux séjours avec cheminée. A l'étage: pièces à rénover. Greniers sous combles au deuxième étage.
- Une dépendance en terre à rénover.
- Une dernière dépendance en terre plus petite.
Un puits

Environnement :
Propriété située en campagne, les commerces sont à 5 minutes. Il faut compter une heure pour rejoindre le littoral et 30 minutes pour rejoindre Rennes.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1720€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Hameau à rénover en pays de Brocéliande, Ille et Vilaine, Bretagne , Paimpont

NC
  2 pièce(s)   77 Réf :  165309
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Sarah MULLER
Sarah MULLER
Agent commercial, Conseillère en Immobilier
N° RSAC : 800 680 803
Ville RSAC : Vannes

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante