• Vendu

Description

Réf : 164770
Au bout d'une impasse, dans un petit hameau en campagne avec vue dégagée, cette belle propriété tournée vers la nature vous offrira calme, tranquillité et espace où vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant.
Entièrement clôturée par ses propriétaires, cette longère possède également une belle dépendance en pierre avec partie garage et rangement que vous pourrez transformer, selon vos envies.
Dans le grand jardin arboré et parfaitement entretenu, vous trouverez tout ce dont vous rêvez: un atelier bricolage, un deuxième garage, une grande serre, une cabane dans les arbres ainsi qu'un jardin potager.

Descriptif :
La maison se compose comme suit :
en rez-de-chaussée, une belle entrée dessert d'un côté une cuisine séparée et aménagée, de l'autre, une salle à manger et un grand salon avec belles poutres en chêne et châtaigniers. Un poêle Godin intégré dans la cheminée complète l'ensemble. Un wc, une buanderie-chaufferie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, une mezzanine avec espace salon, deux chambres, une salle de bains.
Une dépendance en pierres avec garage. Un préau. Un atelier.Un second garage. Une cabane dans les arbres. Une serre. Un puits.

Environnement :
En campagne, dans un environnement préservé. Tous commerces à 9 km. La plage à 13 km.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280€ et 3150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Belle longère bretonne rénovée, en campagne, Côtes d'Armor Bretagne , Paimpol

Vendu
7 pièce(s) 157 Réf :  164770
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Nathalie LE QUEC
Nathalie LE QUEC
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante