• Vendu

Description

Réf : 165517
Idéalement situé dans le centre de Tréguier, petite cité de caractère riche se son patrimoine historique, cet ensemble composé de deux maisons séparées et leur piscine n'attend que vos projets : idéal pour deux familles ou une famille avec une profession libérale ou une activité commerciale.

Descriptif :
La maison principale de 140 m² comprend au rez de chaussée une entrée qui dessert un salon-séjour de 29.5 m² avec sa cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une véranda chauffée en deux parties, et une partie nuit avec chambre, wc, salle de bains avec double vasque. A l'étage, une pièce palière, trois chambres dont une avec bureau, une salle de bains avec wc. Un sous-sol complet avec garage, cave et chaufferie une pompe à chaleur récente.
Côté rue, une maison d'invités en pierre de 65 m² comprend au rez-de-chaussée un séjour-salon avec coin cuisine équipé, des toilettes avec lave-mains et un débarras. A l'étage, deux chambres, un espace bureau, des toilettes et une salle d'eau.
Sur l'arrière du terrain, d'un côté une piscine chauffée par une pompe à chaleur et de l'autre des appentis à usage de remise. Un garage indépendant complète l'ensemble.

Environnement :
En centre ville, les commerces accessibles à pied. Un port de plaisance à proximité.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1990€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Ensemble de deux maisons et piscine en coeur de Tréguier , Treguier

NC
  9 pièce(s)   205 m² Réf :  165517
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Catherine Lockwood
Catherine Lockwood
Conseillère en Immobilier, Experte immobilier

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Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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