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Description

Réf : 163374
Située dans un quartier résidentiel, au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, se dresse cette maison en pierres des années 80. Volumes, espaces et prestations de qualité avec pompe à chaleur et insert qui lui confèrent un confort et en font une maison agréable et facile à vivre.

Descriptif :
Au rez-de-chaussée, un grand hall avec cabinet de toilettes dessert un séjour-salon de 54 m² avec une cheminée-insert à bon rendement, une cuisine s'ouvrant sur une véranda, une arrière-cuisine. Le hall donne également accès à une première partie nuit avec wc, une suite parentale avec une chambre et sa salle de bains-wc, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. A l'étage, une pièce home cinéma et une seconde partie nuit avec trois chambres, une salle de bains avec wc.
Un sous-sol complet avec garage, chaufferie et cave.
Un garage avec abri attenant.
Une seconde maison à rénover se trouve à l'entrée de la propriété.
Un puits.

Environnement :
Au coeur d'une ville de moyenne importance; à 25 km des côtes.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850€ et 3910€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Belle maison en pierre de taille, Côtes d'Armor , Begard

Vendu
10 pièce(s) 311 m² Réf :  163374
8 place Gambetta
22500 Paimpol
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Catherine Lockwood
Catherine Lockwood
Conseillère en Immobilier, Experte immobilier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante