• Vendu

Description

Réf : 163036
C'est en quittant une petite route de campagne que l'on accède par un joli chemin de plusieurs centaines de mètres à la propriété. Celle-ci se révèle à vous avec le charme des maisons en pierre surplombant une des plus belles côtes bretonnes et sa vue à couper le souffle, quintessence même de la Bretagne.

Descriptif :
Cette maison actuellement divisée en deux pourra rester comme telle, ou par un simple percement devenir qu'une.
Vous trouverez au rez-de-chaussée pour l'une: une pièce de vie de 47m² avec une grande cheminée à foyer ouvert, en rez-de-jardin une cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle de bains et douche. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec mezzanine dont l'une dispose d'une salle de douche avec toilettes.
Pour l'autre, en rez-de-chaussée, une entrée, une salle de bains-douche et wc, une pièce de vie avec insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au premier étage, un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec wc.

Un parc de plus de deux hectares entoure cette propriété d'exception.

Environnement :
Commerces de proximité à 2Km, gare TGV reliant paris en 2h35 à 30 kilomètres et la mer bien sûr à vos pieds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240€ et 4490€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Emplacement et vue exceptionnels Côte des ajoncs Exclusivité , Penvenan

Vendu
11 pièce(s) 185 Réf :  163036
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Anne FLEISCHL
Anne FLEISCHL
Agent commercial
N° RSAC : 442492112
Ville RSAC : Saint Brieuc

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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