• Vendu

Description

Réf : 161637
Situation exceptionnelle pour cette maison bourgeoise du début du 20ème siècle, située non loin du port et en centre ville de Paimpol. L'ambiance unique et chaleureuse qui s'en dégage séduira immédiatement les personnes en quête de charme et d'authenticité grâce à ses beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond.
Cette propriété agréable à vivre est également entourée un grand jardin clos et arboré.

Descriptif :
La maison se compose comme suit :
En rez-de-chaussée, le hall d'accueil distribue la partie à vivre avec une salle à manger, un double salon avec sa cheminée-insert, un wc, un cabinet de toilette, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une petite véranda donnant sur le jardin;
A l'étage, un bureau, trois chambres, un wc, une salle de bains et une salle d'eau.
Le sous-sol complet est possède plusieurs pièces pouvant être aménagées.

La dépendance attenante au garage peut être loué en gîte avec au rez-de-chaussée une cuisine, un garage, un atelier; A l'étage, une chambre avec salle de bains et wc.

Environnement :
En centre ville, tous commerces accessibles à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Belle propriété de charme au coeur de ville Paimpol Côtes d'armor Bretagne , Paimpol

Vendu
8 pièce(s) 151 Réf :  161637
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Nathalie LE QUEC
Nathalie LE QUEC
Conseillère en Immobilier

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8 pièce(s) 170 Réf :  167436-NLQ
Mentions légales
Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante