• Vendu

Description

Réf : 161050
La mer omniprésente depuis l'ensemble des pièces de cette propriété, une activité de pêche locale jamais démentie, des randonnées côtières à couper le souffle à pied comme en bateau, des paysages sans cesse renouvelés et une ambiance résolument authentique... Plage ou pêche à deux pas et à savourer dans tous les sens du terme !

Descriptif :
Une petite cour et une terrasse franchies, on pénètre dans l'extension avec ses grandes baies qui font le lien avec l'espace maritime, et son espace de vie avec salle à manger et cuisine équipée.
Un salon,un wc avec lave-mains, une suite parentale avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, un couloir dessert côté mer, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et un wc avec lave-mains. Attenant, un local chaufferie.
Un parking et un garage côté rue, en contrebas. Possibilité de transformer le garage en un studio (permis obtenu).
La propriété est vendue meublée.

Environnement :
La côte est à seulement 100 m; les premiers commerces à 2 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Maison de pêcheur revisitée au coeur de son village de pêcheurs Cotes d'Armor , Ploubazlanec

NC
  5 pièce(s)   135 Réf :  161050
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Catherine Lockwood
Catherine Lockwood
Conseillère en Immobilier, Experte immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante