• Vendu

Description

Réf : 160179
La douceur de vivre de la campagne à quelques minutes de la mer... Au bout d'une impasse, dès les premiers mètres franchis, le charme opère... L'intérieur entièrement rénové est à l'unisson... Authenticité avec belles cheminées, quelques murs en pierres apparentes et modernité: des prestations de qualité, une déco tendance. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et vous laisser porter par le charme de la Bretagne ... Possibilité de scinder en deux logements indépendants.

Descriptif :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans une belle entrée de 11 m² desservant une pièce dérobée à usage de chaufferie, des toilettes et un premier logement avec salon de 41 m² avec espaces billard et bar, une pièce de vie avec salle à manger -cuisine de près de 50 m² et une buanderie. A l'étage, deux espaces nuit séparés avec chacun chambre, dressing, salle d'eau avec wc, le premier accessible du séjour cuisine et le second du salon.
Le hall dessert également une chambre avec salle d'eau-wc et un second logement avec
salon-séjour-cuisine équipée de 28 m² avec une baie s'ouvrant sur le jardin et à l'étage, deux chambres mansardées avec chacune salle d'eau et wc. Sur l'arrière, un garage et un abri couvert; sur l'avant, un puits et un petit bassin complètent la propriété.

Environnement :
Les commerces à 3.5 km; les plages et la mer à 10 mn.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350€ et 4580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Jolie propriété entièrement rénovée Côtes d'Armor , Lantic

Vendu
7 pièce(s) 242 Réf :  160179
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Catherine Lockwood
Catherine Lockwood
Conseillère en Immobilier, Experte immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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