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Description

Réf : 153613
Réestimé 850 000 € le 20/05/2025

A moins de 10 km de la mer, au coeur d'un petit bourg, cette belle propriété vous séduira ses espaces. D'un côté, une cour intérieure, intime à l'abri de tout regard, de l'autre , une terrasse avec une vue dégagée sur la campagne. Intérieurement, le charme de l'ancien avec de beaux dallages, des cheminées, l'ensemble baigné de lumière grâce à de belles ouvertures.

Descriptif :
La maison principale comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée traversant avec d'un côté une pièce de vie avec parquet avec une cuisine aménagée et équipée et une partie salle à manger, de l'autre côté un salon avec sa cheminée ouverte. Ce niveau se complète par un second hall d'entrée avec un toilette et une chambre avec son point d'eau.
Au premier étage, trois chambres, un bureau en enfilade, une salle d'eau avec wc, une salle de bains et un salon. Ce niveau est desservi par les escaliers des deux halls d'entrée.
Au second étage, un palier dessert deux chambres.
Dans le prolongement du bâtiment principal, la chaufferie avec sa chaudière à pellets alimentée par le silo attenant.
En face, donnant côte rue, une seconde maison d'habitation à rénover avec au rez-de-jardin, une grande pièce, des toilettes, un hall d'entrée. A l'étage, deux pièces et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, un garage.
Deux dépendances mitoyennes à usage de remise, un chalet et un puits complètent la propriété.

Environnement :
En coeur de village, les premiers commerces à 150 m, la côte et ses plages à moins de 10 km.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Belle propriété familiale et sa dépendance sur 1 hectare proche des plages Lanvollon Côtes d'Armor , Lanvollon

Vendu
9 pièce(s) 250 Réf :  153613
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Catherine Lockwood
Catherine Lockwood
Conseillère en Immobilier, Experte immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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