• Vendu

Description

Réf : 105560
Idéalement situé à 15' de la mer, dans une région où la beauté des paysages n'a d'égal que sa variété (Plus hautes falaises de Bretagne, Bréhat, Cote de granit rose...), ce manoir se découvre au bout d'un chemin, à 2 Km d'un village chargé d'histoire.

Le calme absolu, un environnement champêtre, le jardin qui descend jusqu'à la rivière, proche d'un port de plaisance, avec plus de 400 m² rénovés et deux gîtes, des dépendances...
Espace et authenticité vous attendent pour votre plus grand plaisir.

L'ensemble des bâtiments dessine le jardin intérieur avec les deux ailes du manoir, sa tour sur l'arrière, au sud, une dépendance avec atelier, écurie et cellier et 2 gîtes à l'étage qui regardent de l'autre côté. A l'est, une autre dépendance sert de garage. L'étang alimenté par des sources est prolongé par le ruisseau qui serpente jusqu'à la rivière.

L'entrée principale du manoir avec sa porte plein cintre est ornée de deux colonnes en granit, signe peut-être d'ancêtres voyageurs, à gauche une porte en ogive et à droite une porte à meneaux complètent ce tableau. L'intérieur est à l'unisson avec des cheminées monumentales, une collection de portes cintrées, fenêtres voûtées avec l'escalier à vis dans la tour accédant aux étages; l'empoutrellement est magnifique.

Au rez-de-chaussée du bâtiment principal on trouve une première salle de réception (salle à manger - 24 m²) avec la cuisine au fond (8 m²), à gauche le salon (45 m²) suivi d'un autre salon bibliothèque (51 m²). L'aile droite du manoir peut être isolée de la partie principale et exploitée en gîte ou chambres d'hôtes. Elle comprend un hall (10 m²), un séjour avec espace cuisine (31 m²), une chambre avec salle de bains (25 m²), chaufferie (6 m²).

On accède à l'étage de la partie principale par l'escalier à vis de la tour, via le salon. On trouve 3 chambres dont 2 avec salle de bains en suite. La partie au dessus du salon-bibliothèque a son propre accès extérieur et reste à aménager. On accède à l'étage de l'aile par un escalier situé dans le séjour, mais les 2 parties communiquent aussi par une des chambres. On y trouve 2 chambres avec salle de bains en suite et une buanderie.

Les combles du 2ème étage offrent 150 m² de surface utile pouvant être aménagée.

A sud, les 2 gîtes mitoyens comprennent en rez-de-jardin un séjour avec espace cuisine, salle de bains et 2 chambres à l'étage.

Les aéroports de Dinard ou Brest sont à une heure et demie, le port ferry de Roscoff est à une heure. Les commerces et commodités sont à 2 Km.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Côte de Goelo - Authentique manoir Breton du 17ème et ses Gites , Secteur treguier

Vendu
400 Réf :  105560
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Philip Lockwood
Philip Lockwood
Directeur

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