• Vendu

Description

Réf : 106814
Cette longère rénovée se situe dans un cadre champêtre, un environnement Nature préservé fait de forêts et lacs, où les promenades à cheval ne seront que plaisir au quotidien. Cette longère a un potentiel pour être agrandie dans sa partie mitoyenne qui est, actuellement un grand atelier (sous réserve d'obtention des autorisations administratives). Tout en étant dans cet environnement de charme, les commodités et commerces avoisinants sont faciles d'accès en voiture.

Pour l'amateur équestre, cette propriété est idéale avec un hangar équipé de 4 boxes, avec possibilité de modifier/changer ou augmenter la capacité d'accueil de vos chevaux. La grange donne directement dans les champs. Le terrain est légèrement incliné et ombragé sur deux côtés par de grands arbres. Décoré de blocs granitiques, ce terrain surplombe la campagne et offre des points de vue uniques sur la nature. Il y a une zone herbeuse et plane que les propriétaires actuels utilisent pour les exercices avec les chevaux et qui serait un endroit idéal pour l'installation d'un manège
A l'intérieur et à l'extérieur de la grange, il y a suffisamment de place pour entreposer un van ou un camion.

On accède à la maison par un chemin mitoyen et le portail donne sur le joli jardin agrémenté d'une mare. L'entrée se fait directement dans le hall puis vers la cuisine/salle à manger et le salon. Le salon s'ouvre sur une véranda à double vitrage qui donne sur le jardin.
La cuisine est équipée avec de la place pour un coin repas. A l'arrière de la cuisine, il y a une pièce technique (avec congélateurs...), puis une autre pièce actuellement utilisée comme pièce d'entreposage, mais qui pourrait aussi être aménagée. Du hall d'entrée, on accède à une salle d'eau et des toilettes. Un escalier mène au premier étage où l'on trouve 3 chambres et une salle de bains.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Longère avec 2.6 hectares de prairies, dans un environnement Nature , Secteur callac

Vendu
Réf :  106814
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Philip Lockwood
Philip Lockwood
Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante