• Vendu

Description

Réf : 162677
Amateurs de Bretagne et d'authenticité, vous ne resterez pas insensibles à cette jolie maison en pierre, rénovée avec soin par ses propriétaires. Elle a été totalement repensée et rénovée dans un esprit contemporain et respectueux des éléments d'origine. Le charme opérera sans aucun doute...
Elle offre un cadre exceptionnel avec son jardin arboré et parfaitement entretenu, ainsi qu'un joli potentiel supplémentaire de développement grâce à ses dépendances pouvant être transformées en gîtes.

Descriptif :
La maison principale se compose comme suit :
En rez-de-chaussée : l'entrée se fait par une petite véranda donnant sur le salon avec sa cheminée ouverte, puis d'un côté sur la cuisine équipée et aménagée avec coin repas et la buanderie avec wc. De l'autre, sur une belle suite parentale avec salle d'eau et wc.
A l'étage, le palier dessert une grande chambre, une suite parentale avec salle de bains et wc avec espace rangement.
Attenant à la maison principale, une dépendance pouvant servir de gîte ou tout simplement pour recevoir, avec une pièce à vivre comprenant une cuisine équipée et aménagée, un salon avec cheminée ouverte, une salle d'eau avec wc séparé et douche.
A l'étage deux chambres.
Une dépendance à réhabiliter.
Deux garages.

Environnement :
Les plages et la côte à trois kilomètres, les commerces et toutes commodités à seulement 600 mètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340€ et 3220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Maison ancienne, pleine de charme, proche de la mer et d'un petit village côtier des Côtes dArmor , Saint quay portrieux

Vendu
10 pièce(s) 171 Réf :  162677
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Nathalie LE QUEC
Nathalie LE QUEC
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante