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Description

Réf : 107677
Une propriété équestre au point de vue dominant la campagne... 10 hectares de bois et prairies centrés sur la propriété. Plusieurs centaines de mètres de berges en bordure d'une rivière de première catégorie qui se jette dans le canal de Nantes à Brest et plus de 300 km de sentiers et chemins qui vous permettront de découvrir l'environnement nature exceptionnel qui s'offre à vous - un véritable paradis équestre.

Descriptif :
La propriété a été entièrement rénovée. Elle se compose d'un bâtiment d'habitation et de plusieurs dépendances.

L'habitation : au rez-de-chaussée, un hall distribue à gauche une chambre, une salle de bains et une cuisine équipée. Plus loin le grand séjour avec sa cheminée est prolongé par une chaufferie et un cellier.
A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et WC.
Au second, un grenier aménageable.

Dépendances : la propriété comporte plusieurs dépendances: le four à pain - magnifique monument; en face , une crèche. Le garage double est équipé en eau et électricité et pourrait aisément être transformé en maison annexe, tout comme le grenier à l'étage qui a son propre accès indépendant.
On trouve aussi une grange en pierres, un hangar et une autre dépendance en pierres.

L'ensemble est d'un seul tenant avec une succession d'espaces boisés et de prairies. Les pêcheurs apprécieront la rivière de première catégorie (plusieurs centaines de berges privées) ainsi que le canal (voie navigable et rivière de 2ème catégorie).

Environnement :
Isolé en campagne. Le village avec commerces est à 2 km. Une route peu passante est à environ 200m de la propriété.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Propriété de 10 hectares en bordure de rivière , Secteur carhaix

Vendu
Réf :  107677
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Philip Lockwood
Philip Lockwood
Directeur

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Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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