• Vendu

Description

Réf : 106530
Si vous arrivez vers midi, difficile de ne pas s'arrêter chez Geneviève; tout le monde s'y arrête pour déguster sa cuisine locale? les bons plats se succèdent à un rythme soutenu ? . Après cette copieuse mise en bouche, vous reprenez votre chemin pour suivre une petite route de campagne qui serpente et descend dans la vallée. En bas, un chemin sur la droite conduit quelques centaines de mètres plus loin, au domaine. Face à vous, le plat de résistance, quel plat ! Derrière le portail d'entrée, le moulin se devine au loin en remontant le cours d'eau. Un pont se dresse en travers et ouvre la voie vers cette grande demeure plantée sur l'autre rive. Autour, un savoureux mélange d'eau, de roches sauvagement dispersées de part et d'autre de la propriété, avec au coeur, un tapis vert déroulé jusqu'à l'entrée. A l'intérieur, les pièces se succèdent au rythme du torrent qui chante en fond. En guise de dessert, une promenade dans le parc vous fera traverser le verger rempli de fruitiers épanouis dans cette vallée abritée, puis, derrière le déversoir, la prairie pour vos chevaux laissera entrevoir au loin, votre voisin meunier.

Descriptif : la propriété est centrée sur son parc de 5 hectares au calme, loin de tout type de nuisance.

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne dans un premier salon cathédrale ouvrant sur la terrasse. A droite, la cuisine et l'arrière cuisine. A gauche, le salon avec cheminée agrémenté des mécanismes de l'ancien moulin. On trouve ensuite chambre, salle d'eau, wc.
A l'étage, côté cuisine, un bureau en mezzanine précède la chambre. Coté séjour, une mezzanine à demi niveau donne à l'étage dans un salon ayant aussi son accès indépendant sur l'arrière. Plus loin, 2 chambres avec salle de bains. Un salon-bibliothèque se trouve en mezzanine. Une pièce d'archivage se trouve au second.

Une dépendance de 120 m² permet de garer plusieurs voitures, et/ou d'entreposer du matériel de jardin, etc?

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Moulin "gourmets", Bretagne, Côtes d'Armor , Secteur loudeac

Vendu
10 pièce(s) 150 Réf :  106530
8 place Gambetta
22500 Paimpol
Votre Conseiller :
Philip Lockwood
Philip Lockwood
Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Belles Demeures de Bretagne ® | Raison sociale : BELLES DEMEURES DE BRETAGNE | Adresse siège social : 8 place Gambetta - 22500 Paimpol | Siret : 50747344500025 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : FR12507473445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000,00 € | Assurance RCP : Serenis Assurances |
Carte T : CPI 2201 2017 000 015 620 | Date de délivrance : 2023-01-04 | Lieu de délivrance : Côtes d'Armor 22000 Saint-Brieuc | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92 931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante