Au calme dans la campagne à proximité de la Rance et d'un village de caractère, découvrez cette ancienne longère XVIIIe aux vastes proportions et aux nombreuses pièces rénovées sur les 2/3 de sa longueur, assortie de ses nombreuses dépendances et de son terrain aux multiples arbres fruitiers. Nombreuses possibilités d'aménagement suivant l'usage désiré : artisanat, profession libérale, gîte ou chambre d'hôtes, logement familial pour une ou deux familles. Une opportunité à saisir !
Descriptif :
La longère présente deux entrées indépendantes pour la partie rénovée de 290 m² . Vous y découvrirez 11 pièces principales se décomposant comme suit : 5 chambres, 1 cuisine aménagée, 3 pièces à usage de séjour/salon/salle à manger, 2 grandes pièces intermédiaires. Trois de ces onze pièces disposent d'une cheminée. L'affectation de nombreuses autres pièces de tailles variées sera laissée à l'imagination des futurs acquéreurs (bureaux, dressings, pièces de vie...). On notera les caractéristiques suivantes pour cette partie rénovée correspondant aux 2/3 de la longère : joints à la chaux, double vitrage, isolation en laine de chanvre, chauffage central, électricité refaite, capteurs solaires pour l'eau chaude, toiture neuve, poutres apparentes et charpente refaite.
Les dépendances se déclinent en quatre bâtiments indépendants : four à pain, bûcher, cave et grenier, bergerie, soit 100 m² de plancher environ.
Un terrain de 6380 m² encadre la maison (la clôture doit être refaite par endroits), offrant puits et arbres fruitiers (pommiers, noyers, poiriers, cerisier, cognassier).
Environnement :
Environnement très protégé, havre de verdure, grand calme, à proximité d'un chemin de randonnée le long de la Rance et d'un village de caractère.
