Belles Demeures de Bretagne : IMMOBILIER GUIPRY : a vendre - vente - acheter - ach moulin guipry 35480 200 m2 - Belles Demeures de Bretagne ® Maisons A vendre Moulins treguier , Maisons A vendre Moulins crozon , Maisons A vendre Moulins paimpol , Maisons A vendre Moulins perros guirec , Maisons A vendre Moulins pontivy , Maisons A vendre Moulins morlaix Nature & Patrimoine Ce moulin a ses origines qui remontent au 18ème siècle. Sa paire de meules qui l'équipe encore aujourd'hui est prête à reprendre du service... poussée par sa roue à aubes de 5m de diamètre... Et c'est d'abord pour le plaisir... pour votre plaisir de les voir s'animer sous vos yeux, même si sa fonction première aujourd'hui sera plutôt de vous éclairer ou de vous chauffer. L'extérieur n'est pas en reste et offre un environnement bucolique des plus agréables. Etonnant de voir qu'un outil de travail puisse autant mettre en valeur ce patrimoine rural fait d'un savoureux dosage entre cours d'eau, cascades, canaux empierrés et bâti structuré... Délicieux ! Et comme pour prolonger le plaisir, des terrasses sont aménagées autour de la propriété, dont une en surplomb des méandres dessinés par le cours d'eau.... à moins que vous ne préfériez la ballade en barque qui attend près du ponton. Descriptif : L'entrée principale du moulin donne directement dans une grande pièce (46 m²) où l'on trouve le mécanisme d'entrainement du moulin et un petit local chaufferie. Une porte permet l'accès à la pièce qui abrite la roue massive de 5m de diamètre. On trouve également une autre pièce technique servant de cuisine et/ou buanderie. Au premier étage l'escalier donne directement dans la cuisine (20 m²) avec sa sortie sur une autre terrasse (31 m²) offrant une vue panoramique sur son environnement nature. On trouve ensuite un salon avec sa cheminée (47 m²), prolongé par un balcon. De la cuisine, un couloir dessert une salle de bains d'un côté et l'escalier menant au second étage de l'autre. Au deuxième étage on trouve trois chambres dont deux avec un lavabo, puis des toilettes. Dépendances : La propriété a aussi un certain nombre de dépendances. Le premier bâtiment en pierres sert de garage et d'atelier (avec grenier exploitable au dessus) et est prolongé par une remise à bois. On trouve ensuite un four à pain en bon état. Puis une longère exploitée en maison d'hôtes à l'étage avec séjour, kitchenette et chambre. L'ensemble est desservi par un escalier extérieur. On trouve au rez-de-chaussée une buanderie avec un point d'eau, une douche et un cellier ainsi que deux autres pièces de stockage. Une grange en bois est divisée en trois parties et sert de garage. On trouve aussi une serre ainsi que d'autres bâtiments à structure légère servant d'abris de jardin, poulailler... Environnement : Un voisin proche se situe derrière la longère. Un chemin d'exploitation passe à l'est de la propriété. Les commerces, écoles et toutes commodités sont à 2 kms. Une ville se trouve à 15 km. -

A vendre Moulin de charme et sa Roue à aubes Bretagne Ille et Vilaine

vendu
Référence : 108687

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Description du bien :

Ce moulin a ses origines qui remontent au 18ème siècle. Sa paire de meules qui l'équipe encore aujourd'hui est prête à reprendre du service... poussée par sa roue à aubes de 5m de diamètre... Et c'est d'abord pour le plaisir... pour votre plaisir de les voir s'animer sous vos yeux, même si sa fonction première aujourd'hui sera plutôt de vous éclairer ou de vous chauffer.

L'extérieur n'est pas en reste et offre un environnement bucolique des plus agréables. Etonnant de voir qu'un outil de travail puisse autant mettre en valeur ce patrimoine rural fait d'un savoureux dosage entre cours d'eau, cascades, canaux empierrés et bâti structuré... Délicieux ! Et comme pour prolonger le plaisir, des terrasses sont aménagées autour de la propriété, dont une en surplomb des méandres dessinés par le cours d'eau.... à moins que vous ne préfériez la ballade en barque qui attend près du ponton.

Descriptif : 

L'entrée principale du moulin donne directement dans une grande pièce (46 m²) où l'on trouve le mécanisme d'entrainement du moulin et un petit local chaufferie. Une porte permet l'accès à la pièce qui abrite la roue massive de 5m de diamètre. On trouve également une autre pièce technique servant de cuisine et/ou buanderie.
Au premier étage l'escalier donne directement dans la cuisine (20 m²) avec sa sortie sur une autre terrasse (31 m²) offrant une vue panoramique sur son environnement nature. On trouve ensuite un salon avec sa cheminée (47 m²), prolongé par un balcon. De la cuisine, un couloir dessert une salle de bains d'un côté et l'escalier menant au second étage de l'autre. Au deuxième étage on trouve trois chambres dont deux avec un lavabo, puis des toilettes.

Dépendances
: 

La propriété a aussi un certain nombre de dépendances. Le premier bâtiment en pierres sert de garage et d'atelier (avec grenier exploitable au dessus) et est prolongé par une remise à bois. On trouve ensuite un four à pain en bon état. Puis une longère exploitée en maison d'hôtes à l'étage avec séjour, kitchenette et chambre. L'ensemble est desservi par un escalier extérieur. On trouve au rez-de-chaussée une buanderie avec un point d'eau, une douche et un cellier ainsi que deux autres pièces de stockage.

Une grange en bois est divisée en trois parties et sert de garage. On trouve aussi une serre ainsi que d'autres bâtiments à structure légère servant d'abris de jardin, poulailler...

Environnement : 

Un voisin proche se situe derrière la longère. Un chemin d'exploitation passe à l'est de la propriété. Les commerces, écoles et toutes commodités sont à 2 kms. Une ville se trouve à 15 km.

** NC honoraires inclus | 292 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics de performance energétique :

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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