Belles Demeures de Bretagne : IMMOBILIER MENEAC : a vendre - vente - acheter - ach moulin meneac 56490 7 pièce(s) - Belles Demeures de Bretagne ® Maisons A vendre Moulins treguier , Maisons A vendre Moulins crozon , Maisons A vendre Moulins paimpol , Maisons A vendre Moulins perros guirec , Maisons A vendre Moulins pontivy , Maisons A vendre Moulins morlaix Nature & Patrimoine Cet ancien moulin du 18ème siècle offre des volumes étonnants pour son époque, signe d'une activité intense... à faire pâlir une minoterie... mais avec 200 ans d'avance ! Pour ceux qui rêvent de lofts dans une ambiance chaleureuse et authentique... Ici 200 ans de bois et pierres vous entourent et dessinent espaces et volumes pour satisfaire vos projets. A gauche, vous êtes en ville, a droite à la campagne, devant, rivière, paddock, boxes ... mais pour les loisirs vous avez aussi le Moulin, une hauteur de chute de 5m, un bief entretenu, un potentiel hydroélectrique qui vous attend... Si vous rajoutez une terrasse coté bief, une roue pour le charme... vous l'avez votre projet... qui peut naitre tranquillement car le moulin est hors d'eau (toiture neuve, menuiseries extérieures neuves). Vous disposerez aussi de deux maison dont une de 7 pièces en bon état qui vous permettra de profiter de l'endroit en attendant que votre projet murisse et se métamorphose pourquoi pas en maison d'accueil pour le plaisir de vos hôtes, et une autre à rénover. Descriptif : La propriété se compose de plusieurs bâtiments : maisons d'habitation, moulin, dépendances-garage, abri de jardin, 2 boxes à chevaux, paddocks. Maison d'habitation attenante au moulin : l'accès se fait côté village la maison est située dans une impasse au calme. Au rez-de-chaussée: salon, bureau, salle à manger avec cuisine, chambre, salle de bains. L'entrée donne dans le hall avec l'escalier qui dessert étage et grande salle de jeux en rez-de-jardin. Une porte mène à la passerelle qui relie maison et moulin et dans laquelle sont aménagés salle de bains et WC. A l'étage, 4 chambres avec combles au dessus. Seconde maison d'habitation: elle est orientée plein sud et offre une jolie vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, un séjour avec coin cuisine, salle de douche, WC, 2 autres pièces; une chambre à l'étage par un accès extérieur. Le moulin : On y accède de la maison par la passerelle. Il offre au rez-de-chaussée un espace de plus de 200 m² et un étage en mezzanine de 100 m². Au niveau rez-de-jardin, on trouve des pièces techniques pouvant servir d'atelier ou autre. Rénovation/état du bâti : le moulin est à rénover (second oeuvre uniquement). La toiture du moulin (400 m²) est neuve (la charpente est d'origine à 90 %) ; l'ensemble fenêtres et portes ont été changées (double vitrage, menuiserie bois). A vous l'aménagement intérieur. Environnement : A la fois au coeur du village et à la campagne. Calme, pas de nuisances, les commerces sont à proximité, un supermarché à 5 km. De nombreux sentiers de randonnée dans le secteur. Un lac se trouve à proximité. -

Projet d'architecte, maisons, loisirs équestres et aquatiques ... Morbihan, Bretagne

239 200 € **
Référence : 122900

Accessibles en mode connecté :

Connexion

Description du bien :

Cet ancien moulin du 18ème siècle offre des volumes étonnants pour son époque, signe d'une activité intense... à faire pâlir une minoterie... mais avec 200 ans d'avance !

Pour ceux qui rêvent de lofts dans une ambiance chaleureuse et authentique... Ici 200 ans de bois et pierres vous entourent et dessinent espaces et volumes pour satisfaire vos projets. A gauche, vous êtes en ville, a droite à la campagne, devant, rivière, paddock, boxes ... mais pour les loisirs vous avez aussi le Moulin, une hauteur de chute de 5m, un bief entretenu, un potentiel hydroélectrique qui vous attend... Si vous rajoutez une terrasse coté bief, une roue pour le charme... vous l'avez votre projet... qui peut naitre tranquillement car le moulin est hors d'eau (toiture neuve, menuiseries extérieures neuves). Vous disposerez aussi de deux maison dont une de 7 pièces en bon état qui vous permettra de profiter de l'endroit en attendant que votre projet murisse et se métamorphose pourquoi pas en maison d'accueil pour le plaisir de vos hôtes, et une autre à rénover.

Descriptif :
La propriété se compose de plusieurs bâtiments : maisons d'habitation, moulin, dépendances-garage, abri de jardin, 2 boxes à chevaux, paddocks.

Maison d'habitation attenante au moulin : l'accès se fait côté village la maison est située dans une impasse au calme.
Au rez-de-chaussée: salon, bureau, salle à manger avec cuisine, chambre, salle de bains. L'entrée donne dans le hall avec l'escalier qui dessert étage et grande salle de jeux en rez-de-jardin. Une porte mène à la passerelle qui relie maison et moulin et dans laquelle sont aménagés salle de bains et WC. A l'étage, 4 chambres avec combles au dessus.

Seconde maison d'habitation: elle est orientée plein sud et offre une jolie vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, un séjour avec coin cuisine, salle de douche, WC, 2 autres pièces; une chambre à l'étage par un accès extérieur.

Le moulin : On y accède de la maison par la passerelle. Il offre au rez-de-chaussée un espace de plus de 200 m² et un étage en mezzanine de 100 m². Au niveau rez-de-jardin, on trouve des pièces techniques pouvant servir d'atelier ou autre.
Rénovation/état du bâti : le moulin est à rénover (second oeuvre uniquement). La toiture du moulin (400 m²) est neuve (la charpente est d'origine à 90 %) ; l'ensemble fenêtres et portes ont été changées (double vitrage, menuiserie bois). A vous, l'aménagement intérieur.

Environnement :
A la fois au coeur du village et à la campagne. Calme, pas de nuisances, les commerces sont à proximité, un supermarché à 5 km. De nombreux sentiers de randonnée dans le secteur. Un lac se trouve à proximité.

Localisation :

Carte

** NC honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics de performance energétique :

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Belles Demeures de Bretagne ®

Tél. 02.96.22.21.62 - Contactez-nous