Belles Demeures de Bretagne : IMMOBILIER PLANCOET : a vendre - vente - acheter - ach manoir plancoet 22130 24 pièce(s) 750 m2 - Belles Demeures de Bretagne ® Maisons A vendre Demeures de prestige treguier , Maisons A vendre Demeures de prestige crozon , Maisons A vendre Demeures de prestige paimpol , Maisons A vendre Demeures de prestige perros guirec , Maisons A vendre Demeures de prestige pontivy , Maisons A vendre Demeures de prestige daoulas Nature & Patrimoine Situé entre Dinan et la côte d'Emeraude, ce domaine de 27 hectares est situé au bout d'une impasse, au coeur d'une campagne vallonnée et boisée. Le domaine se compose d'un Manoir situé au coeur de son parc, d'un corps de ferme disposant d'un logement pour le gardien, ainsi que diverses autres dépendances. L'ensemble se partage entre parc, prairies et bois et est traversé par un ruisseau qui alimente des étangs (statut d'eaux closes). Le manoir s'élève sur cinq niveaux, offrant plus de 780 m² habitables avec de nombreuses pièces de vie ainsi que plusieurs suites faisant de ce domaine un lieu idéal pour un porteur de projet souhaitant y développer une activité axée sur le tourisme. Descriptif : Le Manoir : Il se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'accueil (44 m²) qui distribue d'un côté un séjour (50 m²) avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse ; de l'autre, une salle de réception (46 m²) avec cheminée, une salle à manger avec cheminée (33 m²) prolongée par une cuisine équipée (11 m²) ouvrant sur un escalier de service, des toilettes, buanderie, puis une suite composée de deux chambres (28 et 29 m²), une salle de bains dans un pur style art déco (23 m²) et un dégagement. A l'étage, un grand palier distribue une chambre avec cheminée d'angle, wc et lavabo ; une suite composée de deux chambres, salle de bains et dégagement. Un couloir distribue une chambre, un salon avec billard, dressing ; une suite composée d'une grande chambre avec cheminée (44 m²), une salle de bains (30 m²) et un dressing (12 m²). Au deuxième, le palier distribue deux chambres avec salle de bain, puis un couloir donnant accès à deux chambres dont une avec salle de bains, une autre chambre, une salle d'eau, deux chambres avec salle de bains. Un escalier dérobé distribue le 3ème étage avec une chambre et un grenier non aménagé sous combles. Au rez-de-jardin, on trouve différentes pièces techniques, dont cave, chaufferie, cellier, ainsi qu'une salle de relaxation avec sauna. La ferme et ses dépendances  : comprend un logement pour le gardien d'environ 150 m², une pièce à aménager au rez-de-chaussée (150 m²) et une salle de réunion (150 m²) à l'étage. On trouve d'autres dépendances (abri voitures (80 m²), écurie (150 m²), hangar (110 m²)). -

A vendre château et son domaine de 27 hectares Côtes d'Armor Bretagne

1 768 000 € **
Référence : 129646

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Description du bien :

Situé entre Dinan et la côte d'Emeraude, ce domaine de 27 hectares est situé au bout d'une impasse, au cœur d'une campagne vallonnée et boisée.

Le domaine se compose d'un Manoir situé au cœur de son parc, d'un corps de ferme disposant d'un logement pour le gardien, ainsi que diverses autres dépendances. L'ensemble se partage entre parc,  prairies et bois et est traversé par un ruisseau qui alimente des étangs (statut d'eaux closes).

Le manoir s'élève sur cinq niveaux, offrant plus de 780 m² habitables avec de nombreuses pièces de vie  ainsi que plusieurs suites faisant de ce domaine un lieu idéal pour un porteur de projet souhaitant y développer une activité axée sur le tourisme.

Descriptif :
Le Manoir :
Il se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'accueil (44 m²) qui distribue d'un côté un séjour (50 m²) avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse ; de l'autre, une salle de réception  (46 m²) avec cheminée, une salle à manger avec cheminée (33 m²) prolongée par une cuisine équipée (11 m²) ouvrant sur un escalier de service, des toilettes, buanderie, puis une suite composée de deux chambres (28 et 29 m²), une salle de bains dans un pur style art déco (23 m²) et un dégagement.
A l'étage, un grand palier distribue une chambre avec cheminée d'angle, wc et lavabo ; une suite composée de deux chambres, salle de bains et dégagement. Un couloir distribue une chambre, un salon avec billard, dressing ; une suite composée d'une grande chambre avec cheminée (44 m²), une salle de bains (30 m²) et un dressing (12 m²).
Au deuxième, le palier distribue deux chambres avec salle de bain, puis un couloir  donnant accès à deux chambres dont une avec salle de bains, une autre chambre, une salle d'eau, deux chambres avec salle de bains.
Un escalier dérobé distribue le 3ème étage avec une chambre et un grenier non aménagé sous combles.
Au rez-de-jardin, on trouve différentes pièces techniques, dont cave, chaufferie, cellier, ainsi qu'une salle de relaxation avec sauna.

La ferme et ses dépendances  : comprend un logement pour le gardien d'environ 150 m², une pièce à aménager au rez-de-chaussée (150 m²) et une salle de réunion (150 m²) à l'étage.  On trouve d'autres dépendances (abri voitures (80 m²), écurie (150 m²), hangar (110 m²)).

Localisation :

carte dinan

** NC honoraires inclus | 1 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics de performance energétique :

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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