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A vendre maison de campagne à 30 minutes des plages Finistère
Fiche technique
| Type de transaction | A vendre |
 Localisation | |
| Ville | LENNON |
| Secteur | 29 |
| Vue Mer | Non |
| Nombre étages | 2 |
| Distance Voie Express | 3 Km |
| Distance Aéroport | 61 km |
| Distance Commerces | 4 km |
| Distance Mer | 37 Km |
| Distance Train | 40 km |
| Mitoyenneté | Indépendant |
| Aspects financiers | |
| Prix | 297550 EUR |
| Prix hors honoraires | 285000 EUR |
| Bien soumis à l'encadrement des loyers | Non |
| Taxe Foncière | 700 EUR |
| Coût Energie | 1500 EUR/an |
| Surfaces | |
| Surface | 143 m2 |
| Surface séjour | 45 m2 |
| Surface terrain | 4135 m2 |
| Surface terrasse | 50 m2 |
| Extérieur | |
| Jardin | Oui |
| Année construction | 1800 |
| Couverture | Ardoises Naturelles |
| Crochet Couverture | Inox |
| Neuf - Ancien | Ancien |
| Etat général | Très bon état |
| Vis à Vis | Non |
| Etat extérieur | Très bon |
| Fenêtres | Bois double vitrage |
| Isolation | Par le toit et les murs |
| Assainissement | Fosse septique |
| Intérieur | |
| Nombre pièces | 7 |
| Chambres | 5 |
| Chambre RDC | 1 |
| Salle(s) de bains | 1 |
| Salle(s) d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Cuisine | Aménagée/équipée |
| Nombre niveaux | 2 |
| Exposition Séjour | EST - OUEST |
| Type Chauffage | Individuel |
| Méca. Chauffage | Radiateur |
| Mode Chauffage | Bois + Electrique |
| Eau chaude | Panneaux solaires |
| Etat intérieur | Très bon |
| Cheminée | Poêle à bois |
| Calme | Oui |
| Clair | Oui |
| Autres | |
| Grenier | Oui |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Type de Stationnement | Extérieur |
| Nombre places parking | 4 |
| Panneau Solaire | Oui |
| Diagnostics | |
| Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Oui |
| Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) | 06/01/2023 |
| Soumis à l'affichage du DPE | Oui |
| Date établissement Diagnostic Energétique | 23/02/2023 |
| Consommation énergie primaire | E |
| Valeur consommation énergie primaire | 255 kWh/m2 par an |
| Gaz Effet de Serre | B |
| Valeur Gaz Effet de serre | 8 Kg CO2/m2/an |
Accessibles en mode connecté :
Description du bien :
Située dans un petit hameau calme de 5 maisons (pas d'exploitation agricole) , cette ancienne fermette rénovée et agrandie par une extension dans les années 2000, profite d'une jolie vue sur la forêt. Elle dispose de beaux volumes avec 200 m² habitables et 4000 m² de jardin.
Descriptif :
La maison dispose d'une entrée, d'un vaste salon avec poêle tournant et mezzanine, d'une salle à manger, d'une grande cuisine dinatoire, de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc. Une buanderie complète cet étage. Au premier étage, une mezzanine, deux grandes chambres et un petit grenier.
La maison dispose de beaux volumes, d'une grande terrasse abritée. L'eau chaude se fait par panneaux solaires.
Environnement :
Située proche d'une forêt avec rivière, il n'y a pas de nuisances. Les commerces sont à 7 minutes en voiture; les plages sont à 30 minutes.
Pour plus de renseignements, contacter David au 06.65.59.50.21
Localisation:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics de performance energétique :
