Belles Demeures de Bretagne : IMMOBILIER COMBOURG : a vendre - vente - acheter - ach maison combourg 35270 15 pièce(s) 300 m2 - Belles Demeures de Bretagne ® Maisons A vendre Maisons treguier , Maisons A vendre Maisons crozon , Maisons A vendre Maisons perros guirec , Maisons A vendre Maisons paimpol , Maisons A vendre Maisons pontivy , Maisons A vendre Maisons morlaix Nature & Patrimoine Des sentiers vous feront découvrir le parc de près de 12 hectares avec bois et prairies, l'étang de pêche de près d'un hectare et demi étant son point d'orgue (non soumis à la loi pêche). Vous ne pourrez que succomber au charme de cet ensemble harmonieux composé d'un manoir du XVème-XVIIème siècle et de ses dépendances. Des volumes et une restauration à l'authentique valorisent de beaux éléments architecturaux (tourelle, puits, cheminées, four à pain, chemin à pommes...) le tout dans une campagne en retrait des bruits et nuisances, tel est le cocktail savoureux que cet endroit vous réserve. Descriptif : Le bâti se compose de plusieurs espaces réunis autour d'un jardin central. Le Manoir : Au rez-de-chaussée, un hall dessert à gauche la cuisine (30 m²) avec sa cheminée d'origine et l'arrière cuisine/buanderie dans le prolongement (22 m²). A droite le séjour (67 m²) avec sa cheminée monumentale, en face toilettes et salle d'eau. Deux chambres et une salle de bains se trouvent dans le prolongement du séjour. L'étage est partiellement aménagé avec d'un côté un bureau et la chambre principale avec sa cheminée. De l'autre, une chambre avec mezzanine et petit grenier sont aménagés. Entre ces 2 parties, un bel espace reste à aménager sur 2 niveaux. Du bureau au premier étage, l'escalier à vis de la touresse vous conduira dans une seconde pièce à aménager. Deux cottages : situés à l'opposé du manoir, composés chacun d'un séjour avec kitchenette, deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. A l'étage, un grenier aménageable, chacun disposant d'un jardin privatif abondamment fleuri. Une grange en pierres : constituée de plusieurs garages, d'un atelier et d'une cuisine d'été sur l'arrière s'ouvrant sur une piscine. Une petite dépendance : composée d'une pièce à vivre avec coin cuisine et salle d'eau sur l'arrière (20 m²) et d'une chambre à l'étage. Un étang : (près de 1.5 ha) poissonneux complète l'ensemble. Environnement : La propriété est isolée, entourée de son parc et de ses prairies. Les commerces de proximité sont à 5 kilomètres, la côte à une demi-heure. -

A vendre Manoir au coeur de son parc de 12 hectares Bretagne Ille et Vilaine

894 400 € **
Référence : 129146

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Description du bien :

Des sentiers vous feront découvrir le parc de près de 12 hectares avec bois et prairies, l'étang de pêche de près d'un hectare et demi étant son point d'orgue (non soumis à la loi pêche). Vous ne pourrez que succomber au charme de cet ensemble harmonieux composé d'un manoir du XVème-XVIIème siècle et de ses dépendances. Des volumes et une restauration à l'authentique valorisent de beaux éléments architecturaux (tourelle, puits, cheminées, four à pain, chemin à pommes...) le tout dans une campagne en retrait des bruits et nuisances, tel est le cocktail savoureux que cet endroit vous réserve.

Descriptif :
Le bâti se compose de plusieurs espaces réunis autour d'un jardin central.
Le Manoir : Au rez-de-chaussée, un hall dessert à gauche la cuisine (30 m²) avec sa cheminée d'origine et l'arrière cuisine/buanderie dans le prolongement (22 m²). A droite le séjour (67 m²) avec sa cheminée monumentale, en face toilettes et salle d'eau. Deux chambres et une salle de bains se trouvent dans le prolongement du séjour. L'étage est partiellement aménagé avec d'un côté un bureau et la chambre principale avec sa cheminée. De l'autre, une chambre avec mezzanine et petit grenier sont aménagés. Entre ces 2 parties, un bel espace reste à aménager sur 2 niveaux. Du bureau au premier étage, l'escalier à vis de la touresse vous conduira dans une seconde pièce à aménager.
Deux cottages : situés à l'opposé du manoir, composés chacun d'un séjour avec kitchenette, deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. A l'étage, un grenier aménageable, chacun disposant d'un jardin privatif abondamment fleuri.
Une grange en pierres : constituée de plusieurs garages, d'un atelier et d'une cuisine d'été sur l'arrière s'ouvrant sur une piscine.

Une petite dépendance : composée d'une pièce à vivre avec coin cuisine et salle d'au sur l'arrière (20 m²) et d'une chambre à l'étage.
Un étang : (près de 1.5 ha) poissonneux complète l'ensemble.

Environnement :
La propriété est isolée, entourée de son parc et de ses prairies. Les commerces de proximité sont à 5 kilomètres, la côte à une demi-heure.

Localisation :

carte combourg

** NC honoraires inclus | 860 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics de performance energétique :

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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